藤和ライブタウン西舞子

  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子八丁目

  • 山陽本線 / 朝霧駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 10階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
1,780万円
24.2万円/㎡
相場
1,760万円
23.9万円/㎡
1,349
1,623
1,898
2,172
AI査定結果
推定相場価格
1,760万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,623万円〜1,898万円
22.1万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
藤和ライブタウン西舞子
1,780万円（24.2万円/㎡）/ 5階 / 73.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/311,780万円24.9万円3階 71.49㎡ 2LDK南西
2026/05/311,780万円24.2万円5階 73.57㎡ 2LDK南
2026/04/291,880万円25.6万円5階 73.57㎡ 2LDK南
2026/04/161,880万円25.6万円10階 73.57㎡ 2LDK南
2025/12/081,980万円26.9万円5階 73.57㎡ 2LDK南
2025/10/262,080万円28.3万円5階 73.57㎡ 2LDK南
2025/07/282,080万円28.7万円5階 72.49㎡ 2LDK南
2023/09/151,280万円17.7万円3階 72.49㎡ 3LDK南
2023/09/151,280万円17.7万円6階 72.49㎡ 3LDK南
2023/08/251,280万円17.4万円3階 73.57㎡ 3LDK南
2023/06/291,320万円18.2万円3階 72.49㎡ 3LDK南
2023/06/021,320万円17.9万円3階 73.57㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
藤和ライブタウン西舞子
神戸市垂水区西舞子八丁目
朝霧駅12分 1,780万円24.2万円73.57㎡2LDK5階 / 10階建 南1985年93戸RC
2023/07/08エクセラート多聞台
神戸市垂水区多聞台三丁目
舞子駅55分 1,380万円18.3万円75.34㎡4LDK2階 / 8階建 南1987年79戸RC
2026/05/21ライオンズマンション舞子
神戸市垂水区狩口台七丁目
西舞子駅5分 1,580万円22.4万円70.62㎡3LDK6階 / 6階建 南西1982年70戸RC
2025/01/08西舞子パークホームズ1号棟
神戸市垂水区西舞子七丁目
朝霧駅12分 1,290万円20.6万円62.5㎡3LDK1階 / 3階建 西1987年83戸RC
2026/04/21舞子スカイハイツ
神戸市垂水区西舞子四丁目
西舞子駅10分 1,280万円20.8万円61.57㎡3LDK7階 / 7階建 南東1983年68戸SRC
2024/08/28藤和舞子坂ハイタウン
神戸市垂水区清水が丘三丁目
垂水駅40分 1,599万円19.1万円83.71㎡3LDK6階 / 9階建 南東1983年96戸RC
2026/04/05サンヴェール舞子壱番館
神戸市垂水区西舞子二丁目
舞子駅12分 2,080万円29.1万円71.48㎡4LDK4階 / 11階建 南西1988年120戸RC
2024/04/09万葉ハイツ舞子
神戸市垂水区清水が丘三丁目
垂水駅30分 1,490万円20.5万円72.61㎡3LDK2階 / 8階建 南西1987年50戸RC
2025/01/12モンテベルデ清水が丘
神戸市垂水区清水が丘二丁目
垂水駅37分 1,299万円18.7万円69.53㎡2SLDK6階 / 10階建 南西1985年48戸SRC
2024/07/17星が丘ダイヤハイツ
神戸市垂水区星が丘三丁目
垂水駅21分 1,980万円24.3万円81.6㎡3LDK9階 / 9階建 南西1985年83戸SRC
2025/11/04ユニライフ垂水千代が丘
神戸市垂水区千代が丘二丁目
垂水駅28分 1,150万円18.2万円63.13㎡3LDK5階 / 13階建 南1988年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.5%上昇、神戸市垂水区では37.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は神戸市垂水区の平均と比較して19.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+16.5%
神戸市垂水区
20.2万円/㎡
前年比-37.8%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン西舞子
所在地兵庫県神戸市垂水区西舞子八丁目
交通山陽本線朝霧駅徒歩12分
築年月1985年
階数10階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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